Nhận cho vay tiền thế chấp tài sản là bất động sản liên quan đến nhà đất, địa ốc, tài sản gắn liền với đất. Hình thức vay thế chấp bất động sản mang đến cho khách hàng nhiều tiện ích, ưu đãi. Lãi suất vay ngân hàng cạnh tranh phù hợp với người đã đi làm có thu nhập ổn định. Tùy vào gói sản phẩm vay mà thời gian trả nợ dao động từ 5 năm đến 25 năm.

Vay vốn thế chấp bất động sản là việc mang tài sản của mình đi thế cho ngân hàng. Và được NH hỗ trợ một số vốn với hạn mức tương đương từ 70% đến 95% giá trị tài sản thực tế. Trong đó tài sản mà khách hàng mang thế chấp có thể là đất đai, nhà ở, xí nghiệp, công trình, tài sản gắn liền với đất. BĐS bao gồm đất đai và những gì liên quan dính liền không tách rời với đất.

Tài sản BĐS là cả giá trị của đất và những gì gắn liền vĩnh viễn với đất mà không xê dịch, dịch chuyển được. Yêu cầu bắt buộc đối với người vay là tài sản thế chấp phải thuộc quyền quản lý, sở hữu của mình. Đồng thời tài sản đó phải được cơ quan chức năng có thẩm quyền chứng nhận và được pháp luật công nhận.

Vay thế chấp bất động sản
Vay tiền thế chấp bất động sản để tiêu dùng, kinh doanh, mua nhà, mua xe trả góp

Ngân hàng nào cho vay mua bất động sản

Trên thị trường tài chính của Việt Nam hiện nay, hầu hết ngân hàng nào cũng cho tiêu dùng thế chấp bất động sản. Bên cạnh đó vẫn còn một số ngân hàng chi nhánh chỉ hỗ trợ gói vay tín chấp tiêu dùng chứ không cho vay bất động sản.

Chovaytienmatnhanh thống kê các ngân hàng cho vay vốn thế chấp bất động sản uy tín và lớn nhất nhì hiện nay mà có lãi suất cạnh tranh. Cụ thể như BIDV, Petrolimex, ACB, Techcombank, OCB, Agribank. Ngân hàng Quân đội, VPbank, Vietinbank, HSBC, MSB. Đây là những ngân hàng cho vay lãi suất ưu đãi cạnh tranh nhất hiện nay, hạn mức cho vay lớn và thời gian trả góp dài hạn. Ngoài ra còn có dịch vu cho vay thế chấp giấy phép kinh doanh, sổ đỏ, sổ hồng, nhà ở…

Lợi ích khi vay vốn thế chấp bất động sản

Nhằm hỗ trợ cho quý khách hàng tiếp cận nguồn vốn ngân hàng để thực hiện được kế hoạch của bản thân và gia đình. Khi vay tiêu dùng thế chấp bất động sản bạn sẽ nhận được các tiện ích sauu đây:

  • Hạn mức cho vay lớn hơn gói vay tín chấp cá nhân ko thế chấp. Hỗ trợ số tiền vay lên đến 70% – 95% giá trị tài sản thế chấp.
  • Tùy theo từng ngân hàng mà mức lãi suất cho vay dao động từ 6% đến 12%/năm. Anh chị có thể tham khảo lãi suất vay thế chấp ngân hàng mới nhất tại đây.
  • Thời hạn thanh toán lên đến 25 năm với kỳ hạn trả góp theo tháng hoặc theo quý. Đến kỳ thanh toán có thể đến trực tiếp chi nhánh ngân hàng gần nhất để giao dịch. Hoặc trả thông qua ví điện tử MoMo, Payoo, VNpay, Airpay, ViettelPay đang liên kết với ngân hàng.

Hồ sơ đăng ký vay bất động sản

Mỗi khách hàng có mục đích vay vốn khác nhau, có người muốn vay mua nhà, mua ô tô. Vay tiêu dùng sử dụng vào mục đích cá nhân và gia đình, vay mua bất động sản. Đầu tư dự án BĐS lớn hoặc mua rồi cho thuê bán căn hộ…. Bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ sau đây:

  • Đơn xin vay vốn (biểu mẫu do ngân hàng bạn vay cung cấp) và phương án trả nợ.
  • Vay tiêu dùng thế chấp bất động sản cần có giấy chứng minh nhân dân/hộ chiếu. Sổ hộ khẩu gia đình hoặc sổ KT3 tạm trú của người vay tại nơi có chi nhánh ngân hàng.
  • Giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập ví dụ như: bảng lương hàng tháng, bảng sao kê lương từ ngân hàng. Tài sản thế chấp là bất động sản hợp pháp và có giá trị.
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản hợp pháp và một số giấy tờ khác do ngân hàng yêu cầu cung cấp thêm.

Hộ khẩu tỉnh được vay tiêu dùng thế chấp bất động sản không

Vay thế chấp tài sản dành cho tất cả công dân Việt Nam, có độ tuổi từ 20 tuổi trở lên, đủ năng lực hành vi dân sự. Khoản vay được đảm bảo bằng bất động sản hoặc giấy tờ có giá. Bản thân người vay đã đi làm, có công việc ổn định, đảm bảo việc trả nợ ngân hàng. Hỗ trợ cho vay mua bất động sản dự án, vay mua nhà, căn hộ, vay kinh doanh hộ gia đình, doanh nghiệp. Dành cho khách hàng có hộ khẩu ở tỉnh Hà Nam, Khánh Hòa, Đắk Lắk, Tiền Giang. Cà Mau, Quảng Bình, Bình Thuận, Hưng Yên, TPHCM, An Giang, Đà Nẵng. Phú Thọ, Lạng Sơn, Tây Ninh, Bắc Ninh, Gia Lai, Lâm Đồng, Sơn La, Trà Vinh.

Vay thế chấp bất động sản ở tỉnh Nam Định, Thái Nguyên, Yên Bái, Long An, Bình Phước, Sóc Trăng, Quảng Nam. Ninh Thuận, Ninh Bình, Cao Bằng, Bắc Kạn, Bạc Liêu, Điện Biên, Quảng Ngãi. Tuyên Quang, Vĩnh Phúc, Đồng Tháp, Kiên Giang, Thái Bình. Thừa Thiên Huế, Lai Châu, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bến Tre, Bình Định, Nghệ An. Hà Tĩnh, Vĩnh Long, Bình Dương, Cần Thơ, Kon Tum, Thanh Hóa, Hòa Bình. Lào Cai, Hà Giang, Đắk Nông, Quảng Ninh, Phú Yên. Hải Phòng, Hậu Giang, Hà Nội, Bắc Giang, Quảng Trị, Đồng Nai.

Vay vốn thế chấp bất động sản – giải pháp tài chính hiệu quả nhất hiện nay

Quy trình vay thế chấp bất động sản

Bạn đang có ý định vay bất động sản bằng chính tài sản mình đang quản lý và sở hữu. Cho Vay Tiền Mặt Nhanh sẽ hướng dẫn để bạn tìm hiểu và biết rõ thêm về quy trình cho vay thế chấp bất động sản ngân hàng.

Thu thập thông tin

Bước 1, cán bộ ngân hàng sẽ thu thập thông tin cá nhân của khách hàng. Người vay cần phối hợp, cung cấp và trao đổi với chuyên viên để có thông tin chính xác nhất. Thông tin cung cấp phải chân thật, trung thực để đảm bảo việc xác minh về sau diễn ra nhanh chóng.

  • Hạn mức mong muốn cần vay và thanh toán trong bao lâu.
  • Mục đích vay vốn để làm gì, nếu vay để mua hàng hóa thì liệt kê là mua gì. Nếu vay kinh doanh thì ghi rõ kinh doanh mặt hàng gì. Hay vay tiêu dùng, vay mua xe trả góp, vay sửa chữa nhà ở…
  • Tài sản đảm bảo để vay vốn thế chấp bất động sản là gì, nhà ở, địa ốc, xí nghiệp hay công trình.
  • Công việc hiện tại làm công ăn lương hàng tháng hay kinh doanh riêng. Mỗi tháng thu nhập bao nhiêu? nguồn thu đến từ nguồn nào, ngoài thu nhập của bản thân có nguồn thu nào từ lĩnh vực nào khác không. Chồng/vợ thu nhập bao nhiêu 1 tháng.

Thẩm định hồ sơ vay vốn thế chấp BĐS

Bước thứ 2, chuyên viên hướng dẫn khách hàng chuẩn bị thủ tục, giấy tờ. Dựa vào mục “hồ sơ đăng ký vay bất động sản” mà Cho Vay Tien Mat Nhanh đã hướng dẫn bên trên.

Bước 3, ngân hàng tiến hành thẩm định: khi có được thông tin do chính người vay cung cấp. Bộ phận thẩm định hồ sơ cho vay mua bất động sản tiến hành thẩm định hồ sơ. Thẩm định là quá trình ngân hàng xem xét, đánh giá thông tin cá nhân của khách hàng đi vay. Từ địa chỉ nhà, nơi ở, công việc, đối chiếu, xác minh. Từ đó xem xét bạn có đủ điều kiện vay tiêu dùng thế chấp bất động sản hay không. Khách hàng cung cấp thông tin càng đầy đủ và chính xác thì quá trình thẩm định sẽ diễn ra nhanh chóng.

Trình lãnh đạo phê duyệt và giải ngân

Bước 4, trình lãnh đạo phê duyệt khoản vay. Để hồ sơ vay bất động sản được đảm bảo tính minh bạch và khách hàng. Sẽ có một bộ phận chuyên môn độc lập thẩm định hồ sơ lại một lần nữa. Đa số những hồ sơ vay hạn mức lơn mới có bộ phận thẩm định lại, tùy từng trường hợp khách hàng nhé.

Bước 5 – giải ngân, người vay chờ đợi thông báo của ngân hàng và đem các giấy tờ cần thiết đến ngân hàng giải ngân theo quy định.

Lãi suất các ngân hàng cho vay thế chấp bất động sản

Ngân hàngLãi suất vay/nămHạn mức hỗ trợ/
tài sản thế chấp
Thời hạn cho vay
tối đa
VPBank7,1%95%20 năm
Agribank7%80%15 năm
Techcombank7,5%80%25 năm
HSBC7,5%65%15 năm
Vietinbank8,6%95%25 năm
Bảng lãi suất các ngân hàng cho vay vốn thế chấp BĐS thấp nhất hiện nay

Xem thêm: Vay thế chấp xe máy chính chủ

Thanh Lam

Chuyên mục: Vay thế chấp

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Số điện thoại *

Hộ khẩu ở đâu? *

Địa chỉ hiện tại *